MAUBEUGE

VENTE : maison de 6 pièces (140 m²) à COUSOLRE

VENTE : maison de 6 pièces (140 m²) à COUSOLRE

COUSOLRE 59149

107 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 445

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À 4 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Maubeuge, nous vous proposons à vendre à COUSOLRE (59149), cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-ouest, de 140 m² et de 733 m² de terrain. Au... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À 4 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Maubeuge, nous vous proposons à vendre à COUSOLRE (59149), cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-ouest, de 140 m² et de 733 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un beau séjour de 31 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une salle de bains. On trouve au premier étage quatre chambres de 10 m² à 20 m². La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cette maison dispose d'un jardin et d'une terrasse. Pour davantage de rangements, la maison est complétée par une cave et un grenier. La fibre optique y est également disponible, pour un accès internet haut débit.

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 30 de 3 niveaux. Elle va demander des travaux avec un extérieur attendant d'être rafraîchi. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que dont l'École Maternelle Léon Déjardin et le Collège Alfred Jennepin. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Jeumont et Recquignies) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 14 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, une supérette, une épicerie, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu tous les mercredis matin.

Elle est à vendre pour la somme de 107 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Cette maison a une classe énergétique E (303 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée E (57 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 380 € et 6 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à COUSOLRE. Voir moins

144.82 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

VENTE : maison de 6 pièces (140 m²) à COUSOLRE

Descriptif

Réf : 445

144.82 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

303 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 303 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

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09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé